1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
市川市
42.9万円/㎡
前年比+6.6%
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行徳コリーナ
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,764万円
44.2万円/㎡
1,827
2,452
3,077
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,077万円
39.2万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
行徳コリーナ
2,880万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 62.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,880万円 | 46.0万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 1,980万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,688万円 | 43.0万円 | 2階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 30.1万円 | 2階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 38.0万円 | 4階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,780万円 | 28.5万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,500万円 | 40.0万円 | 4階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 26.9万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,780万円 | 28.5万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 38.2万円 | 3階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,688万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,788万円 | 44.6万円 | 1階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/13 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、市川市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は市川市の平均と比較して7.2%割高です。
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